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16宗國有地地上權招標 權利金底價27億元

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16宗國有地地上權招標 權利金底價27億元
中廣新聞網中廣新聞網 2014930 上午11:48
國產署將於102號公告今年第4批國有地辦理招標設定地上權,16宗標案分布於北、中、南、東及離島澎湖等區域,總計權利金底價逾27.8億元,預定113號開標;10月中下旬也將公告招標兩筆大面積國有地,分別為臺北市松山區國泰營區土地與高雄市新興區陸軍服務社土地。(黃悅嬌報導)
國產署副署長邊子樹表示,本次國有地地上權招標權利金底價為市價3成至45,地租年息率3.5﹪,地上權70年。包括臺北市及臺南市各2宗,臺中市4宗,基隆市、花蓮縣、臺東縣、雲林縣、高雄市、嘉義市、屏東縣、澎湖縣各1宗,面積合計約7.67公頃,權利金底價達新臺幣27億元。適用可分戶移轉規定。
值得注意的是,位於臺北市龍江路與長春路口的標案,雖具有鄰近捷運南京東路站、周遭文教、金融商服、生活設施完善等條件,但自前年推出以來已經3度流標,本次降價再重新招標,能否在房市轉趨保守觀望氛圍下標脫,備受觀注。『因為第三梯次我們才提出6宗,後來標出2宗,還無法判斷市場到底怎麼樣,看第四梯次。』525全民配屋網
房市氛圍轉趨保守觀望,是否影響國有地地上權招標?官員認為,尚待觀察,尤其是十月中下旬國產署將公告招標臺北市松山區國泰營區土地約0.98公頃及高雄市新興區陸軍服務社土地約0.33公頃的地上權,由於是市中心難得的大面積國有土地,廠商意願如何將較為明朗。

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